Circulair kantoorpand Kruizinga
Voor Kruizinga realiseerde Lagemaat, samen met diverse ketenpartners, een circulair kantoorpand waarin hoogwaardige hergebruikte bouwmaterialen centraal staan. De staalconstructie uit een voormalig bedrijfspand in Olst vormt de basis van het gebouw, terwijl kanaalplaatvloeren en aluminium kozijnen afkomstig zijn uit een kantoorpand in Amsterdam. Het resultaat is een representatief en toekomstbestendig kantoor dat laat zien dat circulair bouwen binnen reguliere technische én financiële kaders mogelijk is.
Van bestaande gebouwen naar een nieuw kantoor
Op het industrieterrein in Wapenveld ontstond de behoefte aan een nieuw kantoorpand voor Kruizinga. De ambitie was helder: een duurzaam en circulair gebouw realiseren, zonder concessies te doen aan kwaliteit, comfort of uitstraling.
Het project begon met de oogst van een bestaande staalconstructie uit Olst. Deze constructie werd zorgvuldig gedemonteerd, ingemeten en vormde het uitgangspunt voor het nieuwe ontwerp. Vanuit deze maatvoering is vervolgens gericht gezocht naar aanvullende bouwmaterialen. Die werden gevonden in een kantoorpand in Amsterdam, waar kanaalplaatvloeren en aluminium kozijnen vrijkwamen en zorgvuldig zijn gedemonteerd voor hergebruik.
Zo ontstond een gebouw waarvan de belangrijkste constructieve onderdelen een tweede leven hebben gekregen.
Ontwerpen vanuit materiaal
Bij traditionele bouwprojecten worden materialen geselecteerd op basis van een ontwerp. Bij dit project gebeurde precies het tegenovergestelde. De beschikbare materialen bepaalden de uitgangspunten van het ontwerp.
De bestaande staalconstructie vormde het grid van het gebouw. Binnen deze vaste structuur is gekeken hoe de gewenste kantoorfuncties optimaal konden worden ingepast. Dat vroeg om creativiteit, technische kennis en een nauwe samenwerking tussen ontwerp, engineering en uitvoering. Ook de architectonische uitstraling kreeg veel aandacht. De entree is ontworpen met verspringende gevelvlakken, veel groen, luifels en circulaire houten gevelbekleding in zowel een natuurlijke als zwarte uitvoering. De hergebruikte aluminium kozijnen zijn technisch aangepast zodat ze voldoen aan de huidige eisen op het gebied van isolatie, comfort en uitstraling.
Het resultaat is een modern kantoorpand waarin niet zichtbaar is dat een groot deel van de materialen al een eerder leven achter zich heeft.
Circulaire oogst door Lagemaat
Lagemaat verzorgde de circulaire demontage van de donorpanden en de oogst van de bouwmaterialen. Door materialen zorgvuldig vrij te maken en hun kwaliteit te behouden, konden de staalconstructie, kanaalplaatvloeren en kozijnen opnieuw worden toegepast. Deze werkwijze laat zien hoe circulaire demontage een belangrijke schakel vormt binnen de circulaire bouweconomie.
Resultaat
Het nieuwe kantoorpand bestaat voor circa 85% uit hergebruikte materialen afkomstig uit Nederlandse gebouwen. Vooral het hergebruik van de staalconstructie en de kanaalplaatvloeren levert een aanzienlijke milieuwinst op. Door de toepassing van hergebruikte en biobased materialen wordt 196.414 kilogram CO₂-uitstoot vermeden ten opzichte van een traditionele nieuwbouwconstructie.
Het project bewijst dat circulair bouwen niet alleen technisch haalbaar is, maar ook architectonisch aantrekkelijk en economisch uitvoerbaar. Door bestaande materialen als uitgangspunt te nemen en vanaf het begin samen te werken binnen de keten, is een toekomstbestendig kantoor gerealiseerd waarin circulariteit zichtbaar én meetbaar is.
Voorbeeld van circulair bouwen in de praktijk
Dit project is een krachtig voorbeeld van hoe gebouwen niet langer als afval worden beschouwd, maar als waardevolle grondstof voor de toekomst. Het laat zien dat circulaire ontmanteling niet alleen milieuwinst oplevert, maar ook economisch en technisch haalbaar is. Met deze werkwijze wordt een belangrijke stap gezet in de richting van een duurzamere en meer circulaire bouwsector.
