Sloop voormalig V&D-pand Hengelo

Zorgvuldige sloop als start

De sloop vindt plaats in een drukke binnenstedelijke omgeving. Dat vraagt om een zorgvuldige voorbereiding, een gefaseerde uitvoering en voortdurende aandacht voor veiligheid, bereikbaarheid en het beperken van overlast voor de omgeving.

De werkzaamheden zijn bewust in verschillende fasen verdeeld. Eerst wordt het voormalige V&D-pand inpandig gestript, waarbij plafonds, vloerafwerkingen, installaties, binnenwanden, roltrappen, trappen en overige interieuronderdelen zijn verwijderd. Pas nadat het gebouw volledig is vrijgemaakt, wordt de constructie verder ontmanteld.

Opvallend aan dit project is dat het pand niet in één keer wordt gesloopt. De constructie wordt stap voor stap gedemonteerd, zodat de stalen draagconstructie behouden blijft totdat deze veilig kan worden verwijderd. Deze werkwijze beperkt risico’s en voorkomt schade aan de constructie en de directe omgeving.

Complexe werkzaamheden

Tijdens het project voert Lagemaat uiteenlopende werkzaamheden uit, waaronder:

• inpandig strippen van het complete gebouw;
• verwijderen van roltrappen, liften, trappen en bordessen;
• slopen van betonvloeren, betonwanden en liftschachten;
• boor- en zaagwerk voor sparingen en constructieve aanpassingen;
• demonteren van gevels, kozijnen en dakconstructies;
• verwijderen van de staalconstructie;
• sloop van de aangrenzende bebouwing aan de Beekstraat;
• volledige sloop van de voormalige discotheek VIOS, inclusief de ondergrondse kelders;
• scheiden, afvoeren en verwerken van de vrijkomende materialen.

Werken met oog voor de omgeving

De locatie bevindt zich midden in het centrum van Hengelo, direct aan de Markt en langs de druk gebruikte fietssnelweg F35. Daarom is tijdens de uitvoering veel aandacht besteed aan verkeersveiligheid en logistiek.

Het bouwterrein is volledig afgezet en de werkzaamheden zijn afgestemd met de gemeente, zodat de bereikbaarheid van de binnenstad en de parkeergarage zoveel mogelijk behouden blijft. Ook bouwverkeer en materiaaltransport worden zorgvuldig gepland om de hinder voor bewoners, ondernemers en bezoekers te beperken.

Van leegstaand warenhuis naar nieuwe stadswijk

Na afronding van de sloop ontstaat ruimte voor een nieuw appartementencomplex met woningen en commerciële ruimten op de begane grond. In de vervolgfases worden ook de achterliggende panden herontwikkeld tot een groene, levendige stadswijk met woningen, openbare ruimte en voorzieningen.

Met dit project levert Lagemaat een belangrijke bijdrage aan de transformatie van het centrum van Hengelo en wordt de basis gelegd voor een toekomstbestendige leefomgeving.